Чтобы определить, какие именно услуги вы сможете получить, если обратитесь в агентство недвижимости, необходимо уточнить, чем таковое занимается. Посредники действуют на рынке очень давно, что указывает на полезность их функционала. Соответственно, и сегодня вы можете воспользоваться полезными услугами, которые существенно сэкономят время, а иногда и деньги.
Каждый пользователь рано или поздно встает перед квартирным вопросом. Ему может потребоваться жилье для аренды, либо появляется желание расширить условия проживания, сделать их более комфортными. Некоторые планируют переезд в другой город, поэтому им требуется срочная продажа. В любом случае, нужно ознакомиться с теми действиями, которые выполняет ответственное агентство недвижимости на современном рынке.
Чем занимается агентство?
Что все-таки делает посредник на рынке недвижимости? В чем полезность его работы? Он выполняет следующее:
- Экономит время. Учитывая, что риэлторы представляют собой грамотных специалистов, которые могут выполнить ту же самую работу, но намного быстрее, они экономят то время, которое вы бы потратили на поиски вариантов или клиентов. Кроме того, они сделают все оперативно, поэтому если сроки поджимают, следует совсем отказаться от самостоятельных попыток.
- Помогает выявить правильную стоимость. Задача посредника – всегда контролировать уровень рынка. Любые колебания стоимости он улавливает. Кроме того, ему достаточно беглого взгляда, чтобы быстро сориентироваться по ценам. Вам не придется анализировать рынок, выявлять сильные и слабые стороны собственного объекта недвижимости, чтобы установить актуальную и реальную стоимость, которая удовлетворит возможности потенциальных покупателей.
- Помогает с решением юридических вопросов. Очень часто приходится продавать квартиру, когда ее документы совсем не готовы к заключению сделки. В данном случае продавцам потребуется потратить много времени, чтобы оформить документы, подготовить нужный пакет бумаг. Но если на помощь приходит опытный специалист, то действие выполняется быстрее. Кроме того, вы ничего не упустите, поскольку каждое действие сопровождается помощью и поддержкой.
Говоря о том, как риэлторы помогают своим клиентам, отмечается возможность использования всего сервиса в целом, либо отдельных услуг. К примеру, если вы уверены, что сможете самостоятельно найти подходящий вариант, однако сомневаетесь, что правильно его проверите, то нужно нанимать специалиста только на юридическое сопровождение сделки. Так удастся сэкономить, но в то же время не переживать за то, что сделку заключили неправильно, не в соответствии с законом.
Как подобрать агентство?
Есть множество рекомендаций и критериев, по которым советуют подбирать посредников. Но следует обратить внимание на наиболее действенные:
- Мнения пользователей из сети. Не рассматривайте таковые на официальном сайте, т.к. здесь они редактируются. Помогают только сторонние ресурсы, не заинтересованные в продвижении той или иной компании;
- После изучения текстовой информации выделите время на личную встречу. Агенты вам должны понравиться не только по описанию, но и в процессе разговора. Даже неопытный пользователь сможет определить профессионала, знающего свое дело;
- Оцените услуги и качество их выполнения. Сообщите о тех функциях, что вы хотите получить, и уточните, как именно они будут выполняться. Если получаете внятные и понятные ответы, заключайте договор сотрудничества.
Договору нужно уделить особое внимание. Если сотрудничество предлагается после устных договоренностей, отказывайтесь от сделки. Действуйте только в присутствие официального документа.