У Києві заговорили про можливе відкриття одного з найбільших магазинів Zara у світі. Його планують розмістити в ТРЦ Ocean Mall, який досі будують на Либідській, повідомляє jerelo.com.ua з посиланням на Telegram. Інформація неофіційна, але вже викликала помітний резонанс у соцмережах і серед ритейлерів.
Що відомо про магазин Zara в Ocean Mall
Розмови про масштабний магазин Zara з’явилися після публікації відео, фрагмент якого поширили в телеграм-каналі «Реальний Київ». У ньому йдеться про об’єкт площею близько 5,5 тисячі квадратних метрів. За такими параметрами київський магазин може стати одним із найбільших флагманів бренду у світі.
Наразі більший за площею магазин Zara працює лише в Іспанії — приблизно 7 тисяч квадратних метрів. Водночас він має іншу концепцію, тому пряме порівняння умовне. Якщо ж заявлені дані підтвердяться, Київ фактично опиниться серед ключових міст глобальної мережі бренду.
Чому Україна знову в центрі уваги Inditex
У відео також звучить теза про те, що Inditex активно орієнтується на український ринок. Україну розглядають як один із пріоритетних напрямів розвитку у Східній Європі. Для міжнародного fashion-бізнесу це доволі чіткий сигнал про довіру до ринку навіть в умовах війни.
Поява великого флагмана Zara могла б вплинути не лише на ринок одягу, а й на загальну привабливість торговельних центрів у столиці. Такі проєкти зазвичай тягнуть за собою й інших міжнародних гравців. Для Києва це означає конкуренцію за якірних орендарів і нові формати ритейлу.
На якому етапі зараз Ocean Mall
ТРЦ Ocean Mall на Либідській залишається довгобудом. Його відкриття кілька разів переносили, а останній анонс стосувався зими 2025 року. Проте і ці строки не були дотримані, тож точна дата запуску комплексу досі невідома.
Проєкт позиціонують як торговельно-розважальний центр формату retail resort. Загальна площа становить близько 30 тисяч квадратних метрів, і акцент роблять не лише на магазинах. Значну частину простору планують віддати під розваги, щоб утримувати потік відвідувачів навіть поза піковими сезонами.
Які магазини та розваги планували відкрити
У складі Ocean Mall заявляли масштабну entertainment-зону. Там мають з’явитися digital-парк і лазерний кінотеатр із залом IMAX від мережі «Планета кіно». Це одна з ключових ставок девелопера на відмінність комплексу від класичних ТРЦ.
Також раніше йшлося про відкриття магазину IKEA та великого продуктового гіпермаркету площею близько 9 тисяч квадратних метрів. Загалом у комплексі планують розмістити до 800 магазинів. Серед потенційних орендарів називали «Сільпо», бренди групи Inditex — Zara, Pull & Bear, Bershka — а також шведського ритейлера H&M.
Хто стоїть за проєктом Ocean Mall
Власником ТРЦ Ocean Mall називають київського девелопера Вагіфа Алієва. У 2021 році він входив до топ-25 найбагатших українців і відомий реалізацією великих торговельних об’єктів у столиці. Серед його проєктів — Lavina Mall та інші масштабні комплекси.
Алієв також заявляв про намір викупити через Prozorro частку в ТРЦ Ocean Plaza, націоналізовану у російських власників. За його словами, ці активи планують об’єднати з Ocean Mall у єдиний торговельний кластер. Це може суттєво змінити баланс сил на ринку комерційної нерухомості Києва.
Як фінансують будівництво і що це означає
Девелопер не приховує, що будує Ocean Mall за власні кошти. Для цього він, зокрема, продав бізнес-центр «Парус» і спрямував гроші на новий проєкт. За такою ж схемою раніше фінансували будівництво Lavina Mall.
Такий підхід зменшує залежність від кредитів, але водночас часто призводить до затягування строків. У результаті навіть гучні анонси не завжди швидко переходять у стадію відкриття. Саме тому ринок обережно ставиться до нових дат запуску Ocean Mall.
Чи підтверджена інформація про відкриття Zara
На цей момент дані про відкриття одного з найбільших магазинів Zara у світі в Ocean Mall залишаються неофіційними. Ні девелопер, ні представники бренду публічно ці плани не підтвердили. Усе, що відомо зараз, базується на поширеному відео та неформальних заявах.
Втім сама поява такої інформації показує, що Ocean Mall і далі розглядають як майданчик для великих міжнародних брендів. Чи стане Zara головним флагманом комплексу — залежатиме від подальших рішень і готовності проєкту до реального запуску.
Паралельно в Україні готують і нові регіональні проєкти, зокрема будівництво ТРЦ Infiniti Plaza у Львові з освітнім хабом до 2028 року.